«Κρυφές» αγοραπωλησίες ακινήτων και αδήλωτα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb εκατομμυρίων ευρώ αποκαλύπτουν οι διασταυρώσεις που «τρέχει» η ΑΑΔΕ η οποία το 2025 εντόπισε περισσότερους από 38.000 φορολογούμενους με φορο-παραβάσεις.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, το περασμένο έτος υποβλήθηκαν 2.466.075 δηλώσεις για βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων με τα δηλωθέντα μισθώματα να ανέρχονται σε 973,712 εκατ. ευρώ έναντι 888,851 εκατ. ευρώ το 2024 καταγράφοντας αύξηση 10%. Τα εισοδήματα αυτά, θα δηλωθούν στις φετινές φορολογικές δηλώσεις, θα φορολογηθούν από το πρώτο ευρώ με συντελεστές 15%-45% και το φθινόπωρο θα βρεθούν στο στόχαστρο των φοροελεγκτών.
Στις διασταυρώσεις που πραγματοποιεί η ΑΑΔΕ, αξιοποιούνται τα δεδομένα από τις πλατφόρμες Airbnb, Booking, VRBO, ενώ ο έλεγχος επεκτείνεται στις φορολογικές δηλώσεις που είχαν υποβάλει οι φορολογούμενοι.
Λαβράκια
Από τους ελέγχους και τις διασταυρώσεις του 2025 αποκαλύφθηκαν:
– 873 φορολογούμενοι οι οποίοι απέκτησαν ακίνητα το 2019 και ενώ είχαν πληρώσει το φόρο μεταβίβαση ακίνητου «ξέχασαν» να δηλώσουν την δαπάνη αγοράς του ακινήτου στο έντυπο Ε1 της φορολογικής δήλωσης.
Συγκεκριμένα κατά το διάστημα 29/04– 02/05/2025 υλοποιήθηκαν επικοινωνιακές δράσεις (αποστολή ηλεκτρονικών μηνυμάτων και τηλεφωνικές κλήσεις) σε 873 φορολογούμενους που είχαν καταβάλει φόρο μεταβίβασης ακινήτου χωρίς να δηλώσουν την αντίστοιχη δαπάνη αγοράς ακινήτου στο Ε1. Κατόπιν των ενεργειών αυτών, 565 φορολογούμενοι υπέβαλαν δήλωση (ποσοστό συμμόρφωσης 65%), δηλώνοντας συνολική δαπάνη απόκτησης 87 εκατ. ευρώ, με τελικό ποσό βεβαίωσης φόρου 577.000 χιλιάδες ευρώ.
– 24.383 μοναδικοί ΑΦΜ με αδήλωτα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις φυσικών προσώπων χωρίς επιχειρηματική δραστηριότητα σχετική με τουριστικά καταλύματα.
Διαβάστε περισσότερα στο δημοσίευμα του www.insider.gr πατώντας ΕΔΩ
