Την ώρα που οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στο σύνολο της χώρας και ειδικά στα μεγάλα αστικά κέντρα παρουσιάζουν μείωση των εγγεγραμμένων ακινήτων στην πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb, η αντίστοιχη μεταβολή για τη Μεσσηνία καταγράφει αύξηση +0,7%.
Σσύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της AirDNA το σύνολο των εγγεγραμμένων ακινήτων υπολογίζεται σήμερα σε 4.996 όταν το 2019, κατά την ίδια χρονική περίοδο ήταν 7.684. «Ειδικά για τις λεγόμενες “τοπ” περιοχές της Αττικής η μείωση φθάνει έως και 40%» δήλωσε στην τηλεόραση best ο πρόεδρο στου Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates Θεμιστοκλής Μπάκας ο οποίος αναφερόμενος στην περιοχή μας και σε συνάρτηση με τα τουριστικά δεδομένα, να επισημαίνει πως «τα δεδομένα είναι εντυπωσιακά και σε ό,τι αφορά τις πληρότητες για το 2021, σε σχέση με το 2019.»
Ο τουρισμός στην Ελλάδα φαίνεται να αλλάζει και καθαριστικό ρόλο σε αυτό έχει παίξει η πανδημία. Σε αυτό το πλαίσιο η Μεσσηνία κατέχει ρόλο ενός σταθερού «πρωταγωνιστή» καθώς σε αντίθεση με τις τοπ περιοχές του νομού Αττικής καταγράφει σταθερές τάσεις.
Ο κόσμος φαίνεται πως επισκεπτόμενος και την περιοχή μας επιλέγει είτε για μονοήμερες εκδρομές είτε για τριήμερες διακοπές κατοικίες Airbnb. Γεγονός που έχει δημιουργήσει έναν σημαντικό, συνεχώς αναπτυσσόμενο πυλώνα για την ελληνική οικονομία τον οποίο όπως επισήμανε ο κ. Μπάκας «χρειαζόμαστε διαφορετικά σαν χώρα πιθανόν να είχαμε και προβλήματα…».
Μάλιστα στάθηκε στο γεγονός ότι «Στην Ελλάδα οι κρατήσεις παρουσιάζουν αύξηση της τάξεως του 120%, όταν στην Ευρώπη ο μέσος όρος αύξησης φθάνει το 60%» για να τονίσει πως «ο τουρισμός αλλάζει και δη αυτός των υψηλών προδιαγραφών που φαίνεται να επανέρχεται πολύ πιο γρήγορα…»
Δείτε παρακάτω τους σχετικούς πίνακες
| Περιοχή | Αριθμός Ακινήτων 2016 | Αριθμός Ακινήτων 2018 | Αριθμός Ακινήτων 2019 | Αριθμός Ακινήτων 2021 | Μεταβολή επί τοις %
2018-2019 |
Μεταβολή επί τοις %
2019-2021 |
| Μεσσηνία | 282 | 2.847 | 2.812 | 2.832 | -1,22% | +0,7% |
Πηγή/Επεξεργασία: Airbnb, Airdna, Πανελλαδικό Δίκτυο E–Real Estates, ολόκληρα διαμερίσματα ή/και κατοικίες – όχι ιδιωτικά δωμάτια.
| Μεσσηνία | Ολόκληρα διαμερίσματα
2021 |
Ιδιωτικά Δωμάτια
2021 |
Μέση ημερήσια ζητούμενη τιμή σε € |
| Δήμος Καλαμάτας | 807 | 14 | 57 |
| Δήμος Μεσσήνης | 241 | 16 | 75 |
| Δήμος Δυτικής Μάνης | 568 | 22 | 95 |
| Δήμος Τριφυλλίας | 251 | 12 | 100 |
| Δήμος Πύλου -Νέστορος | 583 | 19 | 87 |
| Δήμος Ανατολικής Μάνης | 382 | 46 | 90 |
Πηγή/Επεξεργασία: Airbnb, Airdna, Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates
