Το υψηλό ενοίκιο είναι ίσως η πιο εμφανής οικονομική παράμετρος για έναν νέο που θέλει να φύγει από το πατρικό του σπίτι, να ζήσει με τον σύντροφό του και, κάποια στιγμή, να δημιουργήσει οικογένεια. Υπάρχει όμως και μια λιγότερο ορατή επιβάρυνση, η οποία συχνά αποκαλύπτεται αφού επιλεγεί το σπίτι: Η ενέργεια. Ένα σχετικά προσιτό ενοίκιο σε ένα παλιό και ενεργοβόρο διαμέρισμα μπορεί να συνοδεύεται από υψηλότερους λογαριασμούς για θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ανεβάζοντας τελικά αισθητά τη μηνιαία δαπάνη για κατοικία.
Η παράμετρος αυτή δεν εξηγεί βεβαίως από μόνη της το δημογραφικό πρόβλημα. Προστίθεται όμως σε ένα ήδη δύσκολο οικονομικό περιβάλλον για τις νεότερες γενιές. Οι γεννήσεις στην Ελλάδα περιορίστηκαν στις 65.594 το 2025, μειωμένες κατά 4,2% σε έναν χρόνο και κατά περίπου 44% σε βάθος 25ετίας, ενώ η μέση ηλικία απόκτησης παιδιού έχει μετακινηθεί στα 32,2 έτη. Την ίδια στιγμή, οι νέοι στην Ελλάδα εγκαταλείπουν το πατρικό τους σπίτι κατά μέσο όρο στα 30,9 έτη, έναντι 26,3 ετών στην ΕΕ.
Πάνω από το 60% του εισοδήματος των νέων για το σπίτι
Η στεγαστική πίεση που αντιμετωπίζουν οι νεότερες ηλικίες στην Ελλάδα αποτυπώνεται σε έκθεση του OECD για την οικονομική ανεξαρτησία των νέων, η οποία δημοσιεύθηκε το 2026.
Κατά μέσο όρο, ένας νέος 18 – 29 ετών στην Ελλάδα δαπανά πάνω από το 60% του εισοδήματός του για τη στέγαση, ποσοστό σχεδόν διπλάσιο από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Στις πόλεις, σχεδόν οκτώ στους δέκα νέους επιβαρύνονται με στεγαστικές δαπάνες που υπερβαίνουν το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός τους.
Παράλληλα, η Ελλάδα εμφανίζει το υψηλότερο ποσοστό νέων με καθυστερήσεις στην πληρωμή στεγαστικού δανείου ή ενοικίου, 18,9% έναντι 4,7% στην ΕΕ.
Το ενοίκιο, ωστόσο, είναι μόνο η επιβάρυνση που φαίνεται με την πρώτη ματιά. Στην καθημερινή λειτουργία μιας κατοικίας προστίθενται το ηλεκτρικό ρεύμα, η θέρμανση, η ψύξη και οι υπόλοιπες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.
Και η συνολική εικόνα είναι ήδη ιδιαίτερα επιβαρυμένη. Σύμφωνα με τη Eurostat, το 2024 τα ελληνικά νοικοκυριά διέθεταν κατά μέσο όρο 36% του διαθέσιμου εισοδήματός τους για τη στέγαση, έναντι 19% στην ΕΕ, καταγράφοντας το υψηλότερο ποσοστό μεταξύ των κρατών-μελών.
Την ίδια χρονιά, 43% του πληθυσμού στην Ελλάδα ζούσε σε νοικοκυριό με καθυστερήσεις στην πληρωμή στεγαστικού δανείου, ενοικίου ή λογαριασμών κοινής ωφέλειας, έναντι 9% στην ΕΕ. Παράλληλα, 19% του πληθυσμού δεν μπορούσε να διατηρήσει επαρκώς ζεστό το σπίτι του, έναντι 9,2% στην ΕΕ.
Διαβάστε περισσότερα στο δημοσίευμα του insider.gr.
