Η τιμή ενός ακινήτου δεν καθορίζει μόνο το ενδιαφέρον που θα συγκεντρώσει, αλλά και τον χρόνο που θα χρειαστεί μέχρι να βρει αγοραστή.
Στη σημερινή αγορά, όπου η ζήτηση παραμένει επιλεκτική και οι αγοραστές πιο προσεκτικοί, η σχέση ανάμεσα στην τιμή, την ταχύτητα πώλησης και τη διαπραγμάτευση γίνεται όλο και πιο εμφανής.
Όπως επισημαίνεται από επαγγελματίες της αγοράς και αναλυτές στοιχεία αποτυπώνουν ακριβώς αυτή τη σύνδεση, δείχνοντας πώς οι επιλογές των πωλητών επηρεάζουν άμεσα τη διάρκεια παραμονής μιας αγγελίας και την τελική έκβαση μιας συναλλαγής.
Αναλυτικότερα, όπως έχει επισημάνει ο COO του Uniko, του πρώτο ψηφιακό real estate οικοσύστηματος στην Ελλάδα, με τη στήριξη της Εθνικής Τράπεζας και του Ομίλου Qualco, Γιώργος Γκιώκας συζητώντας με τον αναλυτή ακινήτων και επενδυτή Ηλία Παπαγεωργιάδη κατά τη διάρκεια της εκδήλωσης «Ελλάδα 2026. Επιχειρείν, Ακίνητα, Επενδύσεις» προκύπτουν τα ακόλουθα από στοιχεία που έχει αναλύσει:
- Έλλειμμα προσφοράς ακινήτων με προσιτή τιμή και μικρή επιφάνεια, σε αντίθεση με το πλεόνασμα προσφοράς που πλέον παρατηρείται για ακίνητα με μεγάλη επιφάνεια και ανεβασμένη τιμή.
- Μείωση των τιμών των αγγελιών που επιτυγχάνεται μέσω διαπραγμάτευσης και προσδιορίζεται περίπου στο 9% για τις περιοχές με χαμηλότερες αξίες και 14% για αυτές με υψηλότερες τιμές.-
- Όσο πιο μεγάλη είναι η τιμή ενός ακινήτου, τόσο περισσότερο καιρό κάνει για να πουληθεί, στοιχείο που φαίνεται από τη διάρκεια παραμονής μίας αγγελίας στο πόρταλ της εταιρείας.
Διαβάστε περισσότερα στο δημοσίευμα του https://ypodomes.com πατώντας ΕΔΩ
