Οι τιμές των κατοικιών σε ολόκληρη την Ευρώπη έχουν αυξηθεί κατά 60% και τα ενοίκια κατά 30% τα τελευταία 15 χρόνια, ενώ ο αριθμός των αδειών οικοδόμησης έχει μειωθεί κατά 20%.
Εδώ και πολύ καιρό, ολόκληρη η Ευρώπη αντιμετωπίζει μια σοβαρή κρίση στον τομέα των ακινήτων.
Σε όλη τη γηραιά ήπειρο, σύμφωνα με την πρώτη έκθεση της ΕΕ για τη στεγαστική κρίση, υπάρχει ανάγκη για 10 εκατομμύρια νέες κατοικίες, μεταρρυθμίσεις, επενδύσεις και καινοτομίες που θα μπορούσαν να κάνουν τη στέγαση πιο προσιτή για τους νέους, τις οικογένειες και τους εργαζόμενους σε όλη την Ευρώπη.
Η έλλειψη διαμερισμάτων στις μεγάλες πόλεις έχει αυξήσει τόσο πολύ την πίεση στις εκάστοτε κυβερνήσεις που αναζητούν τρόπους προκειμένου να αντιμετωπίσουν το πρόβλημα, που εκτός από την έλλειψη κατοικιών, έχει να αντιμετωπίσει και την αύξηση των τιμών στα ενοίκια.
Ενοικιαστές και κόστος στέγασης στην Ευρώπη
Οι τιμές των κατοικιών σε ολόκληρη την Ευρώπη έχουν αυξηθεί κατά 60% και τα ενοίκια κατά 30% τα τελευταία 15 χρόνια, ενώ ο αριθμός των αδειών οικοδόμησης έχει μειωθεί κατά 20%.
Πρόκειται στην ουσία για μια διπλή κρίση που δεν έχει καταφέρει να επιλύσει κανένα κράτος στην Ευρώπη.
Η Γερμανία είναι η χώρα με τον μεγαλύτερο αριθμό ενοικιαστών στην Ευρώπη. Τα πιο ακριβά ενοίκια στην Ευρώπη καταγράφονται στην Ελβετία, στην Ισλανδία και στο Λουξεμβούργο, με την Ιρλανδία να ηγείται εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης σε κόστος στέγασης.
Τα δυσανάλογα κόστη στην Ελλάδα
Στην Ελλάδα πάλι έχουμε και τα δύο. Οι ενοικιαστές ανέρχονται περίπου στο 30% έως 30,4% του πληθυσμού ή των νοικοκυριών, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat. Επίσης, το κόστος στέγασης στην Ελλάδα είναι το υψηλότερο στην Ευρωπαϊκή Ένωση ως ποσοστό του διαθέσιμου εισοδήματος.
Τα ελληνικά νοικοκυριά δαπανούν κατά μέσο όρο το 34,6% έως 36% του εισοδήματός τους για έξοδα σπιτιού (ενοίκιο/δόση, λογαριασμοί, συντήρηση), τη στιγμή που ο ευρωπαϊκός μέσος όρος είναι μόλις 18,9%.
Σύμφωνα με τα τελευταία επίσημα στοιχεία της Εurostat, για ένα διαμέρισμα με δύο κρεβατοκάμαρες, η μέση ζητούμενη τιμή στις Βρυξέλλες, σε καλή συνοικία που ζουν οι υπάλληλοι της ΕΕ, είναι 1450 ευρώ, με τιμές του 2025. Με βάση τον πληθωρισμό, οι ειδικοί του ETUI υπολόγισαν ότι φέτος έχει 1476 ευρώ.
Διαβάστε περισσότερα στο δημοσίευμα του in.gr πατώντας ΕΔΩ.
