Νέο ρόλο στους Δήμους για την αντιμετώπιση του κόστους των ενοικίων δίνει η Εθνική Στρατηγική για τη Στεγαστική Πολιτική 2026-2035, καθώς στο σχέδιο που έχει τεθεί σε διαβούλευση προβλέπεται η δημιουργία Γραφείων Κοινωνικής Μίσθωσης.
Τα ενοίκια παραμένουν ένα από τα μεγαλύτερα βάρη για τα νοικοκυριά, και για αυτό οι Δήμοι καλούνται πλέον να αποκτήσουν πιο ενεργό ρόλο στη σύνδεση διαθέσιμων κατοικιών με τη στεγαστική πολιτική σε τοπικό επίπεδο.
Το νέο εργαλείο ξεφεύγει από την λογική της επιδοματικής πολιτικής, και αναμένεται να λειτουργήσει ως μηχανισμός διαμεσολάβησης και υποστήριξης της κοινωνικής και προσιτής μίσθωσης. Στην πράξη, στόχος είναι να υπάρξει ένας τοπικός κρίκος ανάμεσα στα διαθέσιμα ακίνητα, τους ιδιοκτήτες, τους δικαιούχους και τους φορείς που εφαρμόζουν στεγαστικά προγράμματα.
Πώς θα λειτουργεί ο νέος μηχανισμός
Σύμφωνα με το κείμενο της στρατηγικής, τα Γραφεία Κοινωνικής Μίσθωσης προτείνονται ως τοπικοί μηχανισμοί που θα λειτουργούν σε επίπεδο πόλης ή Δήμου. Ο ρόλος τους θα είναι να υποστηρίζουν την κοινωνική και προσιτή μίσθωση, δηλαδή να βοηθούν ώστε κατοικίες που μπορούν να διατεθούν στην αγορά να συνδεθούν με ανάγκες στέγασης.
Η παρέμβαση επιχειρεί να καλύψει ένα κενό που δεν λύνεται μόνο με οριζόντιες ενισχύσεις καθώς σήμερα, ακόμη και όταν υπάρχουν διαθέσιμα ή κλειστά ακίνητα, δεν είναι δεδομένο ότι φτάνουν σε νοικοκυριά που αναζητούν προσιτό ενοίκιο. Άλλοτε οι ιδιοκτήτες διστάζουν, άλλοτε τα ακίνητα χρειάζονται ανακαίνιση, άλλοτε λείπει ο φορέας που θα οργανώσει τη σύνδεση μεταξύ προσφοράς και ζήτησης.
Σε αυτό το σημείο εντάσσονται οι Δήμοι, καθώς η λογική του σχεδίου είναι ότι η στεγαστική πίεση δεν έχει παντού τα ίδια χαρακτηριστικά, αλλά διαφοροποιείται κατά τόπους. Άλλες ανάγκες έχει ένα μεγάλο αστικό κέντρο, άλλες ένας τουριστικός δήμος και άλλες μια περιοχή όπου υπάρχουν κλειστά σπίτια αλλά όχι οργανωμένη διαδικασία αξιοποίησής τους.
Διαβάστε περισσότερα στο δημοσίευμα του newsit.gr πατώντας ΕΔΩ.
