Η στεγαστική κρίση συνεχίζει να αλλάζει τις ισορροπίες στην αγορά κατοικίας, με ολοένα και περισσότερα νοικοκυριά να αναζητούν φθηνότερη ή ποιοτικότερη στέγη, χωρίς όμως να μπορούν να κάνουν το βήμα προς την ιδιοκατοίκηση. Ως αποτέλεσμα, η κινητικότητα συγκεντρώνεται πλέον σχεδόν αποκλειστικά στην αγορά ενοικίων, ενώ η ιδιοκατοίκηση ακολουθεί σταθερά πτωτική πορεία.
Αυτό είναι το βασικό συμπέρασμα της νέας τριμηνιαίας μελέτης του ΙΟΒΕ για την ελληνική οικονομία, σύμφωνα με την οποία 1 στους 4 ενοικιαστές βρίσκεται σε διαδικασία αναζήτησης νέας κατοικίας, κυρίως για να βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσης ή να μειώσει το κόστος στέγασης.
Η εικόνα αυτή αποτυπώνει μια αγορά όπου τα νοικοκυριά εξακολουθούν να μετακινούνται, όχι όμως προς την αγορά κατοικίας, αλλά μεταξύ διαφορετικών ενοικιαζόμενων ακινήτων, καθώς η απόκτηση ιδιόκτητης στέγης παραμένει δύσκολη υπόθεση για μεγάλο μέρος του πληθυσμού.
Γιατί αλλάζουν σπίτι οι ενοικιαστές
Σύμφωνα με τη μελέτη, ο σημαντικότερος λόγος μετακόμισης είναι η ανάγκη βελτίωσης των συνθηκών διαβίωσης. Η ανάγκη αυτή συνδέεται με υπερπλήρεις κατοικίες, προβλήματα θέρμανσης, την παλαιότητα ή τις φθορές των ακινήτων.
Ακολουθεί η προσπάθεια περιορισμού του κόστους στέγασης, καθώς οι Έλληνες ενοικιαστές εξακολουθούν να επιβαρύνονται με από τα υψηλότερα στεγαστικά κόστη στην Ευρώπη, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat.
Στους λόγους μετακίνησης περιλαμβάνονται ακόμη οι αλλαγές στη σύνθεση του νοικοκυριού, όπως η δημιουργία οικογένειας ή η αποχώρηση μελών, αλλά και η αλλαγή τόπου κατοικίας για επαγγελματικούς λόγους.
Διαβάστε περισσότερα στο δημοσίευμα του insider.gr πατώντας ΕΔΩ.
