Δευτέρα
5
Δεκέμβριος
TOP

Μεταβιβάσεις ακινήτων: Στο τραπέζι νέα παράταση για τις αντικειμενικές

Τρέχουν και δεν φθάνουν στα συμβολαιογραφεία καθώς οι μεταβιβάσεις ακινήτων έχουν πάρει φωτιά. Από τη μία oι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων και από την άλλη η αύξηση του αφορολογήτου για δωρεές και γονικές παροχές έως 800.000 ευρώ, έχουν αυξήσει κατακόρυφα τον αριθμό των μεταβιβάσεων, με τους συμβολαιογράφους πραγματικά να μην προλαβαίνουν να διεκπεραιώσουν τις υποθέσεις τους.

Συμβολαιογράφοι και ΠΟΜΙΔΑ, πάντως, ήδη έχουν ζητήσει μια νέα παράταση της προθεσμίας των νέων αντικειμενικών έως και την 31η Μαρτίου, καθώς υπάρχουν καθυστερήσεις -που εντάθηκαν και λόγω της τηλεργασίας που εφαρμόζεται και στο Δημόσιο λόγω κορωνοϊού- στον έλεγχο εκκρεμών δηλώσεων μεταβίβασης ακινήτων από πολλές εφορίες.

Αυτό που εξετάζει, βέβαια, το υπουργείο Οικονομικών είναι να δοθεί μια χρονική παράταση ενός μήνα για τις παλαιές αντικειμενικές αξίες για τους φορολογούμενους που έχουν υποβάλει ήδη τις δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, γονικής παροχής και δωρεάς πριν το τέλος του 2021 στις ΔΟΥ ή ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ. Εάν προκριθεί η παράταση του ενός μήνα θα μπορέσουν να να διευκολυνθούν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων αλλά και οι συμβολαιογράφοι να καταφέρουν να κλείσουν τις υποθέσεις τους χωρίς την ίδια πίεση χρόνου.

Εάν όμως το υπουργείο Οικονομικών τελικά δεν αποφασίσει να προχωρήσει σε παράταση, οι φορολογούμενοι, λόγω των καθυστερήσεων στην εκκαθάριση των δηλώσεων μεταβίβασης ακινήτων και την έκδοση των απαραίτητων πιστοποιητικών, κινδυνεύουν να χάσουν την προθεσμία και να χρεωθούν με έξτρα φόρους και έξοδα από τις νέες αυξημένες αντικειμενικές τιμές, που ισχύουν από την Πρωτοχρονιά.

πηγή: moneyreview