Το Rebranding… του προγράμματος “Σπίτι μου 2” έρχεται με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια ένταξης, με την κυβέρνηση ουσιαστικά να επαναλανσάρει το εν λόγω πρόγραμμα που στην προηγούμενη version του σημείωσε χαμηλές επιδόσεις αφού παρά τις χιλιάδες αιτήσεις λίγοι ήταν οι δικαιούχοι που κατάφεραν να … κόψουν το νήμα και να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι. «Όταν άνοιξε το πρόγραμμα «Σπίτι μου», εντός περίπου 4 ημερών είχαμε 37 χιλιάδες αιτήσεις, στις πρώτες 10 ημέρες αγγίξαμε τις 50 χιλιάδες αιτήσεις» είπε ο Θεμιστοκλής Μπάκας σημειώνοντας ότι 11 μήνες μετά, παρά τους αριθμούς που παρουσιάζει η κυβέρνηση και το αρμόδιο υπουργείου, «έχουμε 13 χιλιάδες συμπολίτες μας που κατάφεραν να βρουν σπίτι». Βάσει στοιχείων, όπως ανέφερε στο κεντρικό δελτίο ειδήσεων του BEST ο πρόεδρος του Πανελλαδικού δικτύου E-Real Estates «το πρόγραμμα έχει 65% απορροφητικότητας, αυτές οι αιτήσεις που έγιναν, έμειναν απλά αιτήσεις…
Ο κόσμος αυτός δεν μπόρεσε να εγκριθεί ή να πάρει δάνεια» θυμίζοντας πως για όλα αυτά είχε προειδοποιήσει από καιρό. Προγραμματίζοντας τις προειδοποιήσεις της Κομισιόν ότι «εάν δεν υπάρχει απορροφητικότητα του προγράμματος έως τον Ιούνιο του 2026» τότε θα χαθούν τα κονδύλια κι έτσι έρχεται το Rebranding, διότι σε αντίθετη περίπτωση «θα πρέπει να δώσουμε τα χρήματα διότι θα τα χάσουμε. ταυτόχρονα σημαίνει ότι κάναμε λάθος στο σχεδιασμό του Προγράμματος και δεν ακούσαμε την αγορά που έλεγε ότι το συγκεκριμένο πρόγραμμα διότι ο κόσμος δεν έχει ίδια κεφάλαια.»
«Επομένως το Πρόγραμμα «Σπίτι μου» αφορούσε τους συμπολίτες μας που είτε είχαν δικά τους χρήματα στην άκρη και μπορούσαν να πάρουν σπίτι είτε μπορούσαν να πάρουν» τονίζοντας ότι «δεν είναι ένα πρόγραμμα που είχε κοινωνικό αποτύπωμα…», σχολιάζοντας παράλληλα το ζήτημα της κοινωνικής αντιπαροχής.
Η ΕΥΡΩΠΑΪΚΗ ΚΑΝΟΝΙΚΟΤΗΤΑ, Η ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΙΔΙΑΙΤΕΡΟΤΗΤΑ
Από την άλλη, η Ελλάδα σε ό,τι αφορά το στεγαστικό ζήτημα φαίνεται πως έχει μια και ιδιαιτερότητα, αφού σε αντίθεση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες, η αύξηση των τιμών στη χώρα δεν οφείλεται σε υπερβολικό τραπεζικό δανεισμό. Αντίθετα, πηγάζει από μια βαθιά και παρατεταμένη ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης. «Σε χώρες οι οποίες επιδότησαν το ενοίκια και ταυτόχρονα επιδότησαν τα δάνεια («Σπίτι μου 1», «Σπίτι μου 2»,) αντί να δούμε μείωση των τιμών ενοικίασης και πώληση είδαμε όξυνση», ειπε ο κ Μπάκας λέγοντας πως η έκθεση Housing in the European Union (ECOFIN 2025) της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, «ήρθε να επιβεβαιώσει όσα λέγαμε χρόνια. Είναι παράλογο αυτό που συζητάμε ότι σήμερα που είναι 2025 θα λάβουμε μέτρα το 2026»
Όπως εξήγησε η Κομισιόν κατατάσσει την Ελλάδα στις πλέον ευάλωτες χώρες της Ευρώπης σε ό,τι αφορά τη στεγαστική κρίση καθώς διαπιστώνει ότι οι τιμές κατοικιών στη χώρα είναι έως και 20% υψηλότερες από τα θεμελιώδη οικονομικά δεδομένα, όπως τα εισοδήματα των νοικοκυριών, το κόστος δανεισμού και η πραγματική πορεία της οικονομίας, σημειώνοντας στο σημείο αυτό πως «η ΤτΕ αναφέρει κάνει λόγο για «τεχνιτή έλλειψη ακινήτων». «Όταν είσαι πρωταθλητής στο κόστος στέγασης και έρχεται και η Κομισιόν σου λέει ότι κάνεις λάθος, έρχεται η ΤτΕ που σου λέει πάρε μέτρα και εμείς σήμερα συζητάμε ότι πρόγραμμα «Σπίτι μου 2 πάει τέλεια(…) μα την παράταση μας τη δίνουν οι ευρωπαίοι για να μην μας πάρουν τα λεφτά!»
