Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που θέλουν να εξασφαλίσουν απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος στα ενοίκια για τρία χρόνια, διαθέτοντας για πρώτη φορά μετά από χρόνια κατοικίες στη μακροχρόνια μίσθωση.
Το φορολογικό «παράθυρο» κλείνει στις 31 Δεκεμβρίου 2026 και οι ενδιαφερόμενοι για απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ακίνητα έχουν λίγους μήνες για να ολοκληρώσουν τις απαραίτητες κινήσεις και να κατοχυρώσουν το όφελος.
Παρά τις εισηγήσεις και τα αιτήματα για παράταση του μέτρου και μετά το 2026, παραμένει ασαφές εάν αυτό θα συμβεί. Όπως όλα δείχνουν, οι οριστικές αποφάσεις του οικονομικού επιτελείου αναμένεται να ληφθούν προς το τέλος του έτους, μαζί με την κατάθεση στη Βουλή του σχεδίου Προϋπολογισμού για το 2027.
Η αβεβαιότητα αυτή δημιουργεί δίλημμα για πολλούς ιδιοκτήτες. Από τη μία, μπορούν να αξιοποιήσουν το σημερινό καθεστώς και να μην πληρώσουν ούτε ευρώ φόρο εισοδήματος για τρία χρόνια στα ενοίκια της επιλέξιμης κατοικίας. Από την άλλη, η αναμονή για ενδεχόμενη παράταση ενέχει τον κίνδυνο να περιοριστεί σημαντικά ο χρόνος που θα έχουν στη διάθεσή τους, με αποτέλεσμα να μην προλάβουν να κατοχυρώσουν το φορολογικό όφελος.
Οι δικαιούχοι
Η φοροαπαλλαγή αφορά φυσικά πρόσωπα που μετατρέπουν σε μακροχρόνια μίσθωση κατοικία η οποία ήταν δηλωμένη ως κενή για τουλάχιστον τρία χρόνια, ή κατοικία που είχε διατεθεί προηγουμένως σε βραχυχρόνια μίσθωση.
Για τις κενές κατοικίες, η προηγούμενη κατάσταση πρέπει να προκύπτει από το έντυπο Ε2, ενώ για τα ακίνητα που είχαν διατεθεί σε βραχυχρόνια μίσθωση πρέπει να αποδεικνύεται η προηγούμενη χρήση τους μέσω των σχετικών δηλώσεων και στοιχείων.
Διαβάστε περισσότερα στο δημοσίευμα του www.newsit.gr πατώντας ΕΔΩ
