Θα προσφέρονται στους κατασκευαστές πρόσθετα δικαιώματα δόμησης, φοροαπαλλαγές και ευνοϊκή χρηματοδότηση, με την προϋπόθεση το ενοίκιο να μην ξεπερνά το 25%-30% του καθαρού οικογενειακού εισοδήματος – Πολεοδομικό ξεκαθάρισμα από το ΥΠΕΝ: Νέο παράθυρο για αυθαίρετα και αλλαγές σε ακίνητα και άδειες
Περισσότερα τετραγωνικά και ενδεχομένως προσθήκη έως δύο ορόφων στα κτίρια που προορίζονται για κατοικία, φοροαπαλλαγές μακράς διάρκειας και ευνοϊκότερη χρηματοδότηση με αντάλλαγμα διαμερίσματα που θα παραμένουν στη μακροχρόνια μίσθωση με προσιτά ενοίκια. Αυτός είναι ο πυρήνας του σχεδίου που επεξεργάζονται στην κυβέρνηση για την αύξηση της προσφοράς στέγης, με βασικό ζητούμενο να μπορεί ο πολίτης να βρει σπίτι με ενοίκιο που μπορεί να πληρώσει.
Η πρόταση του Κυριάκου Μητσοτάκη να επανεξεταστεί το ύψος των κτιρίων για επενδύσεις Build to Rent (κατασκευής προς ενοικίαση) ανοίγει τη συζήτηση για ένα ευρύτερο πακέτο κινήτρων, με κεντρικό ζητούμενο τη διαμόρφωση πολεοδομικών ρυθμίσεων συμβατών με τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, στο τραπέζι βρίσκονται μειωμένος ΦΠΑ για την κατασκευή, απαλλαγές εισοδημάτων από ενοίκια και ΕΝΦΙΑ, αλλαγές χρήσεων, ταχύτερες άδειες και χρηματοδότηση μεγάλης διάρκειας. Στην άλλη πλευρά του προτεινόμενου σχήματος τοποθετούνται ελκυστικά μισθώματα, εισοδηματικά κριτήρια για τους δικαιούχους, ελάχιστη επιφάνεια ανάπτυξης κατοικιών 3.000 τ.μ., ελάχιστος αριθμός 50 διαμερισμάτων ανά οικιστικό συγκρότημα και υποχρέωση διατήρησης των κατοικιών στο πρόγραμμα για πολλά χρόνια.
Βασική πρόβλεψη της πρότασης είναι η δαπάνη ενοικίου να μην υπερβαίνει το 25%-30% του καθαρού οικογενειακού μηνιαίου εισοδήματος. Ετσι, για ένα νοικοκυριό με καθαρό εισόδημα 1.500 ευρώ τον μήνα, το προτεινόμενο όριο αντιστοιχεί σε ενοίκιο 375-450 ευρώ, ανάλογα με το ποσοστό που θα εφαρμοστεί.
Διαβάστε περισσότερα στο δημοσίευμα του newmoney.gr.
