Πρόσθετη και, σε κάθε περίπτωση, προαιρετική είναι η νέα δυνατότητα που παρέχει ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός στους οφειλέτες οι οποίοι θέλουν να διασώσουν την κύρια κατοικία τους και διαθέτουν παράλληλα και άλλη ακίνητη περιουσία.
Ειδικότερα, από τις 21 Σεπτεμβρίου ο οφειλέτης μπορεί να διαχωρίσει την κύρια κατοικία του από την υπόλοιπη ακίνητη περιουσία του, να συναινέσει στην εκποίηση των λοιπών ακινήτων και να λάβει πρόταση ρύθμισης στην οποία, για τον υπολογισμό της ρυθμιζόμενης οφειλής, λαμβάνεται υπόψη η αξία της κύριας κατοικίας.
Στον πυρήνα του νέου εργαλείου βρίσκεται, επομένως, η δυνατότητα του ίδιου του οφειλέτη να αποφασίσει εάν θα «θυσιάσει», μέσω εκποίησης, τη λοιπή ακίνητη περιουσία του, προκειμένου να επιτύχει ευνοϊκότερη και βιώσιμη ρύθμιση και να προστατεύσει την κύρια κατοικία του.
Η εκποίηση δεν πραγματοποιείται σε τιμή που καθορίζεται αυθαίρετα από τον πιστωτή, αλλά μέσω ειδικής διαδικασίας που προβλέπεται από τη νομοθεσία. Ειδικότερα, η έκθεση εκποίησης περιλαμβάνει ως τιμή πρώτης προσφοράς την αξία που έχει γνωστοποιηθεί στην πλατφόρμα από τον πιστωτή –την οποία ο οφειλέτης μπορεί να ελέγξει πριν από την οριστικοποίηση της αίτησής του– και η οποία είναι η υψηλότερη μεταξύ της εμπορικής αξίας και της αξίας ΕΝΦΙΑ. Η διαδικασία πραγματοποιείται ηλεκτρονικά ενώπιον πιστοποιημένου συμβολαιογράφου.
Διαβάστε περισσότερα στο www.iefimerida.gr
