Στις ειδικές προϋποθέσεις για την εξασφάλιση τριετούς φοροαπαλλαγής από την διάθεση προς ενοικίαση κλειστών ακινήτων πρέπει να εστιάσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων πριν προχωρήσουν στην υποβολή της φορολογικής τους δήλωσης.
Για να θεωρηθεί ένα ακίνητο «κενό» θα πρέπει να έχει δηλωθεί εμπρόθεσμα στην φορολογική δήλωση ενώ όσοι έσπευσαν να εμφανίσουν τις κατοικίες τους εκ των υστέρων στην εφορία ακόμη και αν πληρούν τις υπόλοιπες προϋποθέσεις δεν δικαιούνται την απαλλαγή.
Οι κατοικίες πρέπει να είναι δηλωμένες ως κενές ή σε αδράνεια για τουλάχιστον 3 χρόνια ή να προέρχονται από βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου airbnb), εφόσον η μίσθωση είναι μακροχρόνια και συναφθεί έως τις 31/12/2026.
Επίσης, οι ενοικιαστές θα πρέπει να συνάψουν τριετή σύμβαση κύριας κατοικίας. Αν ο ενοικιαστής αποχωρήσει από τη κατοικία, η απαλλαγή θα συνεχιστεί μέχρι τη συμπλήρωση τριετίας αν εντός τριμήνου ο ιδιοκτήτης συνάψει μία και μόνον νέα τριετή σύμβαση κύριας κατοικίας. Αν λυθεί και η μίσθωση αυτή, χάνεται και η περαιτέρω φοροαπαλλαγή.
Διαβάστε περισσότερα στο ρεπορτάζ του newsit.gr πατώντας εδώ
