Αναδρομική μείωση της επιβάρυνσης για χιλιάδες οφειλέτες που έχουν ενεργές ρυθμίσεις στον νόμο Κατσέλη φέρνει η νομοθετική παρέμβαση του υπουργείου Οικονομικών, καθώς αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού των τόκων στα δάνεια με δικαστικές ρυθμίσεις διάσωσης κύριας κατοικίας.
Η διάταξη αφορά το παλαιό πλαίσιο για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, μέσω του οποίου είχαν εκδοθεί δικαστικές αποφάσεις για τη ρύθμιση οφειλών και τη διάσωση κύριας κατοικίας. Μετά την απόφαση 6/2026 της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου, το ΥΠΟΙΚ προχωρά σε ρύθμιση ώστε η εφαρμογή να γίνει ενιαία για όλες τις ενεργές υποθέσεις δανείων του Νόμου Κατσέλη, χωρίς να χρειάζεται κάθε συνεπής δανειολήπτης να ανοίξει νέο δικαστικό κύκλο.
Το βασικό σημείο είναι ότι ο τόκος δεν θα υπολογίζεται πλέον πάνω στο συνολικό κεφάλαιο της οφειλής, αλλά πάνω στη μηνιαία δόση που έχει ορίσει το δικαστήριο. Δηλαδή, κάθε μηνιαία καταβολή θα περιλαμβάνει το ποσό κεφαλαίου που προβλέπει η δικαστική απόφαση και τον τόκο που αντιστοιχεί στο διάστημα από την προηγούμενη έως την επόμενη πληρωμή. Για την πρώτη δόση προβλέπεται περίοδος τοκοφορίας 30 ημερών.
Πώς μειώνεται η δόση
Η αλλαγή μπορεί να οδηγήσει σε μεγάλη μείωση της μηνιαίας επιβάρυνσης. Στο παράδειγμα που περιλαμβάνεται στις ερωτήσεις και απαντήσεις του ΥΠΟΙΚ, δανειολήπτης με υπόλοιπο 144.500 ευρώ τον Ιανουάριο του 2024 πλήρωνε, με την παλαιά μέθοδο υπολογισμού, δόση 731 ευρώ για 300 μήνες.
Με τη νέα μέθοδο, η δόση πέφτει στα 483 ευρώ, από τα οποία 482 ευρώ αφορούν αποπληρωμή κεφαλαίου και μόλις 1 ευρώ τόκο. Στο ίδιο παράδειγμα, οι συνολικοί τόκοι που θα πλήρωνε ο δανειολήπτης με τον προηγούμενο τρόπο υπολογισμού ανέρχονταν σε 74.852 ευρώ, ενώ με τη νέα εφαρμογή περιορίζονται σε 411 ευρώ όταν συνυπολογιστούν και τα υπερβάλλοντα ποσά που έχουν ήδη καταβληθεί.
Διαβάστε περισσότερα στο δημοσίευμα του newsit.gr πατώντας ΕΔΩ.
