Σε μια χρονιά αδιάλειπτων ανατιμήσεων τόσο για ενοικίαση όσο και για πώληση ακινήτων αναδεικνύεται το 2022, όπως επιβεβαιώνουν και τα στοιχεία του τελευταίου τριμήνου του έτους, που αποτυπώνονται στον SPI, τον δείκτη τιμών του Spitogatos.
Μετά από ένα πτωτικό 2020 και ένα πολυτάραχο 2021 που έφερε απότομες αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων, το τελευταίο τρίμηνο του 2022 έκλεισε με τις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης να διατηρούν μια σταθερά ανοδική πορεία σχεδόν σε όλη την Ελλάδα, με το μέσο όρο αύξησης στις τιμές πώλησης να διαμορφώνονται στο 8% και στις τιμές ενοικίασης στο 5% σε επίπεδο έτους.
“Το real estate φαίνεται να αποτελεί μια επένδυση με πιο σταθερές αποδόσεις, σε ένα περιβάλλον όπου ο πληθωρισμός αυξάνεται και δικαιολογεί, σε ένα μεγάλο βαθμό, τις σταθερά αυξανόμενες τιμές πώλησης ακινήτων που είδαμε μέσα στο 2022”, δηλώνει ο Δημήτρης Μελαχροινός, CEO του Spitogatos.
Στη διαμόρφωση αυτής της τάσης στις τιμές επέδρασαν σημαντικά παράγοντες όπως η αύξηση στις τιμές των οικοδομικών υλικών, που φανερά επηρεάζουν τις τιμές πώλησης νεόδμητων κατοικιών, η αύξηση του ρυθμού χορήγησης των στεγαστικών δανείων, αλλά και η αύξηση των επιτοκίων λόγω πληθωρισμού, συνέβαλαν σημαντικά στην υψηλότερη ζήτηση ακινήτων προς πώληση και συνεπώς στις αυξανόμενες μέσες ζητούμενες τιμές τους.
Τιμές πώλησης: Πρωταθλητής στις αυξήσεις το λεκανοπέδιο Αττικής
Για το 2022 σε όλη την επικράτεια, η ετήσια αύξηση σε μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης σε σχέση με το 2021 κυμάνθηκε στο +7,2% με τις μεγαλύτερες μεταβολές να παρατηρούνται στο λεκανοπέδιο Αττικής και συγκεκριμένα στα Βόρεια και Νότια προάστια της Αττικής, στο Κέντρο της Αθήνας και τα Προάστια Πειραιά.
Διαβάστε την συνέχεια στο in.gr
