Απαντήσεις στο οξύ στεγαστικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν χιλιάδες νοικοκυριά στη χώρα μας επιχειρεί να δώσει η Εθνική Στρατηγική για τη Στεγαστική Πολιτική 2025-2035, η οποία δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η Στρατηγική Στεγαστικής Πολιτικής της κυβέρνησης συγκεντρώνει 50 μέτρα, υφιστάμενα και νέα, με στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών, τη στήριξη των ενοικιαστών και των νέων που επιδιώκουν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία, αλλά και τη δημιουργία ενός μόνιμου πλαισίου κοινωνικής κατοικίας.
Από το σύνολο των 50 μέτρων συνολικού προϋπολογισμού άνω των 6,5 δισ. ευρώ, τα 10 είναι νέες προτάσεις που χαρακτηρίζονται ως άμεσης προτεραιότητας και τα υπόλοιπα 4 συνιστούν μακροπρόθεσμες παρεμβάσεις στην αγορά κατοικίας.
Ξεχωρίζουν οι παρεμβάσεις που αφορούν στη χορήγηση νέων στεγαστικών δανείων (στα πρότυπα της Γαλλίας), στην επιβολή μειωμένου ΦΠΑ για κοινωνικές κατοικίες, στην παροχή κινήτρων για φοιτητική συγκατοίκηση, στη στέγαση δημοσίων υπαλλήλων στα νησιά και στη νέα μορφή Golden Visa.
Τα 14 νέα μέτρα της Εθνικής Στρατηγικής για τη Στεγαστική Πολιτική
1. Εκσυγχρονισμός του συστήματος οικοδομικών αδειών
Επιτάχυνση, απλοποίηση και μεγαλύτερη διαφάνεια της αδειοδότησης, με αναβάθμιση των ψηφιακών εργαλείων (e-Άδειες, Ενιαίος Ψηφιακός Χάρτης), διαλειτουργικότητα δεδομένων, αυτοματοποιημένους ελέγχους και αξιοποίηση εργαλείων τεχνητής νοημοσύνης για την επαλήθευση δικαιολογητικών. Φορέας υλοποίησης: ΥΠΕΝ.
2. Ψηφιακή πλατφόρμα φοιτητικής συγκατοίκησης με κρατικές εγγυήσεις
Πλατφόρμα όπου ιδιοκτήτες θα καταχωρούν ακίνητα κατάλληλα για φοιτητική μίσθωση ή συγκατοίκηση και οι φοιτητές θα αντιστοιχίζονται με πιθανούς συγκατοίκους. Η λειτουργία της θα συνοδεύεται από κρατικές εγγυήσεις προς τους ιδιοκτήτες (κάλυψη μέρους του κινδύνου μη καταβολής ενοικίου ή ζημιών), τυποποιημένες διαδικασίες μίσθωσης και κριτήρια καταλληλότητας των κατοικιών. Φορέας υλοποίησης: ΥΠΑΙΘΑ.
3. Ψηφιακή πλατφόρμα σε νησιωτικούς δήμους για στέγαση δημοσίων υπαλλήλων
Οργανωμένη καταγραφή και παρακολούθηση των στεγαστικών αναγκών δημοσίων υπαλλήλων σε νησιωτικούς δήμους με αυξημένη στεγαστική πίεση και αντιστοίχιση διαθέσιμων κατοικιών με τις καταγεγραμμένες ανάγκες. Φορέας υλοποίησης: ΥΠΕΣ.
