Τετάρτη
15
Ιούλιος
TOP

Φόροι ακινήτων: Πού είναι υψηλότεροι και πού χαμηλότεροι στην Ευρώπη

Η ιδιοκτησία κατοικίας στην Ευρώπη συνεπάγεται την καταβολή φόρων σχεδόν σε κάθε στάδιο, τόσο κατά την αγορά, όσο και στην κατοχή, την εκμίσθωση και την πώλησή της.

Σε ολόκληρη την ήπειρο, η ιδιοκτησία ακινήτου συνοδεύεται από ένα πλέγμα φόρων που ακολουθούν τον ιδιοκτήτη από τη στιγμή που υπογράφει τη σύμβαση μέχρι την ημέρα της πώλησης, ενώ ισχύουν είτε το ακίνητο παραμένει κενό είτε αποφέρει ενοίκιο.

Στοιχεία από τον «Global Property Guide», ο οποίος παρακολουθεί τη φορολογία των ακινήτων σε περισσότερες από 80 χώρες, δείχνουν ότι η κατοικία φορολογείται βαριά σε ολόκληρη την ήπειρο, αλλά διαφοροποιείται σημαντικά ανά χώρα, ενώ υπάρχουν τέσσερις φόροι ακινήτων τους οποίους εξετάζει.

Συγκεκριμένα, υπάρχει ένας φόρος μεταβίβασης που καταβάλλεται κατά την αγορά, ο οποίος μερικές φορές ονομάζεται «τέλος συναλλαγής», ένας ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας επί της εκτιμώμενης, της αγοραίας ή της κτηματολογικής αξίας μιας κατοικίας, ένας φόρος εισοδήματος από ενοίκια επί των εσόδωνκαι τέλος ένας φόρος κεφαλαιακών κερδών από την πώληση.

Μια χώρα συνεχίζει να βρίσκεται κοντά στην κορυφή σχεδόν κάθε λίστας, παρότι είναι δύσκολο να καταρτιστεί μια σαφής κατάταξη, καθώς κάθε χώρα εφαρμόζει το δικό της φορολογικό πλαίσιο με πολλούς συντελεστές φορολογίας.

Πόσο φόρο πληρώνετε επί των εσόδων από ενοίκια σε όλη την Ευρώπη;
διαβάστε περισσότερα στο ρεπορτάζ του www.moneyreview.gr πατώντας ΕΔΩ