Λιγότερα διαθέσιμα σπίτια στις τιμές που μπορεί να αντέξει το μέσο νοικοκυριό, ισχυρότερη ζήτηση από το εξωτερικό και μια αγορά που εξακολουθεί να στηρίζεται πολύ λιγότερο στη στεγαστική πίστη από ό,τι η υπόλοιπη Ευρώπη συνθέτουν το σκηνικό στην ελληνική κτηματαγορά.
Τα νέα στοιχεία του Spitogatos, που παρουσιάστηκαν με αφορμή τη συμπλήρωση 20 ετών δραστηριότητας της εταιρείας, δείχνουν ότι το πραγματικό πρόβλημα δεν είναι απλώς η έλλειψη κατοικιών, αλλά κυρίως η έλλειψη σπιτιών στις τιμές που μπορεί να υποστηρίξει η μεγαλύτερη μερίδα αγοραστών και ενοικιαστών.
Η ανισορροπία είναι πολύ εντονότερη στην ενοικίαση. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν, η ζήτηση στις πωλήσεις βρίσκεται περίπου 60% υψηλότερα από την προσφορά, ενώ στις ενοικιάσεις η «ψαλίδα» εκτοξεύεται στο 380%. Μάλιστα, η πίεση στα οικονομικότερα ενοίκια της Αττικής μπορεί να είναι έως και 42 φορές μεγαλύτερη από εκείνη που καταγράφεται στις ακριβότερες κατοικίες.
Σε πανελλαδικό επίπεδο, για κάθε διαθέσιμη κατοικία προς ενοικίαση αντιστοιχούν κατά μέσο όρο 2,41 διαφορετικοί χρήστες που εκδηλώνουν άμεσο ενδιαφέρον και 23,38 αναζητήσεις. Στις πωλήσεις οι αντίστοιχοι δείκτες είναι σαφώς χαμηλότεροι, στις 0,79 άμεσες εκδηλώσεις ενδιαφέροντος και στις 11,68 αναζητήσεις ανά διαθέσιμο ακίνητο
Διαβάστε περισσότερα στο www.iefimerida.gr
