Παρά τα μέτρα που έχει ανακοινώσει και εφαρμόσει η κυβέρνηση για την αποσυμπίεση της αγοράς ακινήτων –όπως ο περιορισμός της «Χρυσής Βίζας», οι παρεμβάσεις στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb και η νέα φάση του προγράμματος «Σπίτι μου»– η πραγματικότητα στο πεδίο δείχνει διαφορετική. Οι τιμές εξακολουθούν να ανεβαίνουν και η προσφορά διαθέσιμων κατοικιών συνεχίζει να μειώνεται, δημιουργώντας ένα εκρηκτικό μείγμα για τα ελληνικά νοικοκυριά, τα οποία βλέπουν πλέον την ιδιοκατοίκηση να απομακρύνεται ως επιλογή.
Στο κέντρο της Αθήνας, σύμφωνα με τα στοιχεία της Χρυσής Ευκαιρίας, η εικόνα της αγοράς ακινήτων είναι χαρακτηριστική, οι τιμές όχι μόνο δεν υποχωρούν, αλλά παρουσιάζουν αυξητική τάση σχεδόν σε όλες τις κατηγορίες. Η μέση τιμή πώλησης για μικρά διαμερίσματα έως 80 τετραγωνικά μέτρα έφτασε τα 2.591 ευρώ ανά τετραγωνικό, αυξημένη κατά 8,3% σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2024. Στα μεσαία διαμερίσματα, επιφάνειας από 81 έως 120 τετραγωνικά, η μέση τιμή διαμορφώθηκε στα 2.641 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας αύξηση 5%, ενώ στα μεγάλα ακίνητα άνω των 121 τετραγωνικών μέτρων, η τιμή αγγίζει πλέον τα 2.959 ευρώ ανά τετραγωνικό, με ετήσια άνοδο 3,1%. Ταυτόχρονα, η διαθεσιμότητα μειώνεται δραστικά, το απόθεμα πωλήσεων συρρικνώθηκε κατά 9,4% στα μικρά διαμερίσματα, 11,3% στα μεσαία και 17,8% στα μεγάλα.
Διάβασε περισσότερα στο ρεπορτάζ του newsit.gr πατώντας εδώ
