Σε διαρκή πίεση βρίσκονται οι βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, καθώς η κυβέρνηση δεν δείχνει διάθεση να χαλαρώσει τη στρόφιγγα. Οι μέχρι τώρα ενδείξεις είναι σαφείς: οι περιορισμοί δεν πρόκειται να αρθούν, ενώ οι φορολογικές επιβαρύνσεις για τα νομικά πρόσωπα που δραστηριοποιούνται στον χώρο επεκτείνονται με νομικά στηρίγματα. Ο σχεδιασμός του οικονομικού επιτελείου περιλαμβάνει όχι μόνο την παράταση των μέτρων που ήδη ισχύουν (απαγόρευση έκδοσης νέων ΑΜΑ σε συγκεκριμένες περιοχές της Αθήνας), αλλά και την ενδεχόμενη επέκτασή τους και σε άλλες ζώνες, προκειμένου να αυξηθεί τεχνητά η προσφορά κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση.
Το νέο «χτύπημα» είναι η διάταξη που ενσωματώθηκε στον υπό διαβούλευση Εθνικό Τελωνειακό Κώδικα και προβλέπει ρητά ότι κάθε ακίνητο που διατίθεται για βραχυχρόνια μίσθωση από νομικό πρόσωπο θεωρείται υποκατάστημα. Αυτό συνεπάγεται την υποχρέωση καταβολής τέλους επιτηδεύματος ύψους 600 ευρώ για κάθε ακίνητο ξεχωριστά, ή 300 ευρώ για αστικές μη κερδοσκοπικές εταιρείες. Με τη ρύθμιση αυτή, η κυβέρνηση ουσιαστικά επιχειρεί να νομιμοποιήσει εκ των υστέρων την εγκύκλιο της ΑΑΔΕ (2024/2024), η οποία είχε χαρακτηρίσει τις μισθώσεις τύπου Airbnb ως επαγγελματική δραστηριότητα με ξεχωριστή έδρα ανά ακίνητο και είχε επιβάλει το ίδιο τέλος επιτηδεύματος. Εκείνη η εγκύκλιος είχε προσβληθεί στο Συμβούλιο της Επικρατείας από τον Σύνδεσμο Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης (Stama Greece) και το Β’ Τμήμα του ΣτΕ είχε κρίνει πως είναι μη νόμιμη, ανυπόστατη και ακυρωτέα, αφού στερείται κανονιστικού χαρακτήρα και δεν έχει δημοσιευθεί σε ΦΕΚ.
διαβάστε περισσότερα στο ρεπορτάζ του www.protothema.gr πατώντας εδώ
