Η μία όψη του νομίσματος είναι τα δικαιώματα των ενοικιαστών στην περίπτωση που οι ιδιοκτήτες αρνούνται να πληρώσουν βλάβες, η άλλη όψη του νομίσματος είναι τι μπορούν να κάνουν οι ιδιοκτήτες στην περίπτωση που τα ακίνητά τους έχουν υποστεί ζημιές από τον ενοικιαστή. Πότε δικαιούνται αποζημίωση οι ιδιοκτήτες και πώς μπορούν να την διεκδικήσουν.
Φθορές σε ακίνητα και αποζημιώσεις
Η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας (ΕΕΚΕ) εξηγεί τι προβλέπει ο νόμος όταν ένας ενοικιαστής φεύγει από το ακίνητο αλλά υπάρχουν φθορές που ξεπερνούν τη φυσιολογική χρήση.
Όπως υπενθυμίζεται από την οργάνωση των καταναλωτών, ευθύνη του ενοικιαστή προκύπτει όταν υπάρχουν:
- Κατεστραμμένα κουφώματα, πόρτες, τζάμια, πλακάκια κ.λπ.
- Ζημιές από απροσεξία ή αμέλεια (π.χ. πλημμύρα από κακή χρήση πλυντηρίου).
- Τρύπες σε τοίχους, καταστροφή δαπέδου, επίμονη μούχλα από κακή χρήση.
- Αλλαγές στο ακίνητο χωρίς άδεια (π.χ. γκρέμισμα τοίχου, βάψιμο σε ακατάλληλο χρώμα).
Δεν αποζημιώνονται:
Φυσιολογική φθορά από την καθημερινή χρήση (π.χ. ξεθώριασμα τοίχων, ελαφρές γρατζουνιές σε δάπεδο).
Πώς διεκδικεί αποζημίωση ο ιδιοκτήτης;
