Στη μετάθεση για την 1η Ιουλίου 2027 της υποχρεωτικής πληρωμής των ενοικίων μέσω τραπεζικού λογαριασμού προχώρησε η ΑΑΔΕ, καθώς παραμένουν ανοιχτά τεχνικά ζητήματα για την εφαρμογή του μέτρου.
Σύμφωνα με πληροφορίες στο ευρύτερο τεχνικό πρόβλημα εντάσσονται και οι καθυστερήσεις στην ενεργοποίηση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), καθώς και οι αποκλίσεις μεταξύ διαφορετικών βάσεων δεδομένων ακινήτων.
Η απόφαση της ΑΑΔΕ επιβεβαιώνει σχετικό ρεπορτάζ του Business Daily, το οποίο είχε επισημάνει ότι η εφαρμογή του μέτρου θα μετατεθεί για το 2027, λόγω των τεχνικών προβλημάτων.
Οι αποκλίσεις αυτές καθυστερούν την ενεργοποίηση του ΜΙΔΑ, πάνω στο οποίο πρόκειται να στηριχθεί η πλήρης ηλεκτρονική παρακολούθηση των μισθώσεων και των εισπράξεων από ενοίκια.
Η ΑΑΔΕ ανακοίνωσε ότι η υποχρεωτική καταβολή των μισθωμάτων αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού μετατίθεται για την 1/7/2027, ώστε να ολοκληρωθεί η διασύνδεση και η διασταύρωση των δεδομένων με τους παρόχους υπηρεσιών πληρωμών και να υπάρξει επαρκής χρόνος προσαρμογής.
Στην πράξη, όμως, το μεγαλύτερο εμπόδιο βρίσκεται ένα βήμα νωρίτερα: στο να αποκτήσει το Δημόσιο μία ενιαία και απολύτως ταυτοποιημένη εικόνα για κάθε ακίνητο.
Το «μπέρδεμα» μεταξύ Ε9 και Κτηματολογίου
Για να λειτουργήσει το ΜΙΔΑ, θα πρέπει να συνδυαστούν σε μία βάση τα στοιχεία που υπάρχουν σήμερα στο Περιουσιολόγιο της ΑΑΔΕ μέσω του Ε9 με εκείνα που έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο.
Οι δοκιμές και οι διασταυρώσεις, ωστόσο, έχουν αναδείξει σημαντικές ασυμφωνίες.
Ένα από τα βασικά προβλήματα αφορά την ταυτοποίηση των ακινήτων. Ο 11ψήφιος Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) που χρησιμοποιείται στο Ε9 δεν αντιστοιχίζεται σε όλες τις περιπτώσεις αυτόματα με τον 12ψήφιο ΚΑΕΚ του Κτηματολογίου ή με τα στοιχεία που διαθέτει ο ΔΕΔΔΗΕ.
Διαβάστε περισσότερα στο δημοσίευμα του www.businessdaily.gr πατώντας ΕΔΩ
