Αφορμή για νέες “κόντρες” έχει δώσει στους εκπροσώπους ιδιοκτητών και μισθωτών, η νέα διάταξη που περιλαμβάνεται στον υπό ψήφιση Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, μέσω της οποίας, η διαδικασία της Διαταγής Απόδοσης Μισθίου, επεκτείνεται και στην αποχώρηση του ενοικιαστή όταν ολοκληρωθεί η σύμβαση που έχει με τον ιδιοκτήτη.
Μέχρι σήμερα, η εν λόγω διαδικασία μπορούσε να εφαρμοστεί μόνο σε περιπτώσεις απλήρωτων ενοικίων και οφειλών των ενοικιαστών, ενώ με την προς ψήφιση διάταξη, από την 1η Ιανουαρίου του 2026, οι ιδιοκτήτες που επιθυμούν την άμεση αποχώρηση του μισθωτή τους, μετά την λήξη της μίσθωσης, θα μπορούν να το πράττουν χωρίς να προσφεύγουν στα δικαστήρια (εφόσον φυσικά ο ενοικιαστής δεν έχει αποχωρήσει οικειοθελώς μόλις λήξει η συμφωνία που έχει υπογράψει).
Αντιθέτως, αυτό θα γίνεται μέσω της Διαταγής Απόδοσης Μισθίου, την οποία θα εκδίδει ειδικά πιστοποιημένος δικηγόρος-μέλος του δικηγορικού συλλόγου της περιοχής, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, αυτό θα γίνεται με την ίδια λογική σύμφωνα με την οποία η δημοσίευση των διαθηκών θα γίνεται ταχύτατα πλέον από τους συμβολαιογράφους και όχι από τους δικαστές, κάτι που οδηγούσε σε πολύμηνες άνευ λόγου καθυστερήσεις. Τον δικηγόρο που θα αναλαμβάνει να μελετήσει τον φάκελο και να υπογράψει την διαταγή, θα προσδιορίζει απρόσωπα η Γραμματεία του οικείου Δικαστηρίου, που θα επιλέγει από ειδικό κατάλογο δικηγόρων, τον οποίο θα καταρτίζει ο οικείος δικηγορικός σύλλογος, όπως ήδη συμβαίνει με τον ιδιαίτερα επιτυχημένο νέο θεσμό του ορισμού δικηγόρων για την ταχύτατη πλέον εξάλειψη προσημειώσεων.
Διαβάστε το ρεπορτάζ του Νίκου Ρουσάνογλου στο https://www.capital.gr πατώντας ΕΔΩ
