Κατά τους πρώτους μήνες του 2026 η ελληνική αγορά ακινήτων συνέχισε να παρουσιάζει θετική δυναμική, αν και με ηπιότερους ρυθμούς ανόδου σε σύγκριση με τα προηγούμενα έτη. Το επενδυτικό ενδιαφέρον παρέμεινε ισχυρό τόσο από εγχώριους όσο και από διεθνείς επενδυτές, κυρίως στους τομείς της κατοικίας, της φιλοξενίας, των αποθηκευτικών εγκαταστάσεων και των επαγγελματικών χώρων υψηλών προδιαγραφών με σύγχρονα ενεργειακά χαρακτηριστικά, αναφέρεται στην Έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος για τη Νομισματική Πολιτική 2025-2026 και ειδικότερα για τον τομέα του real estate.
Οι τιμές των κατοικιών συνέχισαν να κινούνται ανοδικά, παρουσιάζοντας ωστόσο τάσεις επιβράδυνσης, ενώ η περιορισμένη διαθεσιμότητα νέων κατοικιών διατήρησε τις αυξητικές πιέσεις στις αξίες των οικιστικών ακινήτων. Παρά το γεγονός ότι το ενδιαφέρον των επενδυτών παραμένει ενεργό, καταγράφονται τάσεις επιβράδυνσης σε σύγκριση με την αμέσως προηγούμενη περίοδο, ενώ ταυτόχρονα η προσφορά σύγχρονης και προσιτής κατοικίας παραμένει περιορισμένη, επιτείνοντας το στεγαστικό πρόβλημα.
Όπως αναφέρεται, θετική εικόνα καταγράφεται στις ξένες άμεσες επενδύσεις για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, με τις καθαρές εισπράξεις να αυξάνονται το α΄ τρίμηνο του 2026 με μέσο ετήσιο ρυθμό 43,4% και να ανέρχονται σε 511,6 εκατ. ευρώ έναντι 356,8 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025, κυρίως λόγω επίδρασης βάσης. Αντίθετα, τα αιτήματα για το πρόγραμμα Golden Visa κατά την περίοδο Ιανουαρίου-Απριλίου 2026 ανήλθαν σε 1.677, έναντι 3.507 την αντίστοιχη περίοδο του 2025, καταγράφοντας ετήσια μείωση κατά 52,2%, σύμφωνα με τα στοιχεία του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου (Απρίλιος 2026). Η μείωση αυτή αποδίδεται κυρίως στην επιβολή αυστηρότερων όρων και περιορισμών στο πρόγραμμα Golden Visa.
Διαβάστε περισσότερα στο δημοσίευμα του www.insider.gr πατώντας ΕΔΩ
