Η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα δεν είναι πλέον μια «δύσκολη συγκυρία» αλλά ένα σταθερό, διαρθρωτικό πρόβλημα που πιέζει νοικοκυριά, νέους, εργαζόμενους και βασικούς δημόσιους λειτουργούς.
Πρόγραμμα ανακαίνισης κλειστών κατοικιών
Το πρώτο μέτρο προβλέπει την εφαρμογή προγράμματος ανακαίνισης κατοικιών με επιδότηση έως και 90% του κόστους, συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ, με στόχο την αναβάθμιση παλαιών και κλειστών ακινήτων και την επανένταξή τους στην αγορά. Η επιδότηση ορίζεται σε έως 300€/τ.μ., με ανώτατο ποσό τα 36.000€ για κατοικία έως 120 τ.μ.
Το ανώτατο ύψος επιδότησης ανά κατοικία ανέρχεται στις 36.000€, ενώ το εισοδηματικό όριο συμμετοχής καθορίζεται στις 35.000€ για ζευγάρι, με προσαύξηση 5.000€ για κάθε παιδί.
Ο αρχικός στόχος του μέτρου αφορά την ενεργοποίηση 30.000 – 35.000 κλειστών κατοικιών, με απώτερο σκοπό να ανακαινιστούν και να επανέλθουν στην αγορά προς μακροχρόνια μίσθωση.
Αν διαιρεθεί ο προϋπολογισμός με τον αριθμό των στοχευμένων ακινήτων, προκύπτει ότι η μέση επιδότηση ανά κατοικία κυμαίνεται από 11.428€ έως 13.333€, ποσό που απέχει σημαντικά από το ανώτατο όριο επιδότησης που προβλέπεται στο πρόγραμμα.
Το κρίσιμο ερώτημα της επάρκειας της επιδότησης
Το βασικό ερώτημα που ανακύπτει είναι κατά πόσο 300€/τ.μ. επαρκούν για μια ουσιαστική και ποιοτική ανακαίνιση ενός κλειστού ακινήτου κατασκευής δεκαετίας 1970-1980. Πρόκειται για κατοικίες ηλικίας 45–55 ετών, οι οποίες αποτελούν το μεγαλύτερο ποσοστό του αποθέματος κατοικιών στα μεγάλα αστικά κέντρα.
- πλήρη αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων,
- ενεργειακές παρεμβάσεις (κουφώματα, θερμομόνωση),
- ανακαίνιση κουζίνας και λουτρού,
- ενίσχυση φθαρμένων δομικών στοιχείων.
Διαβάστε περισσότερα στο δημοσίευμα του www.newsbomb.gr πατώντας ΕΔΩ
